Exklusive Villa und Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht in Ulcinj

Exklusive Villa mit 3320m2 Grundstück, auf einem eingezäunten Grundstück von ca. Insgesamt 27.000 m2. Die Immobilie wurde im Dezember 2022 fertiggestellt und ist komplett möbliert.

Die aktuell neu erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von 270m2. Mit 2 großen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche, Büro, Konferenzraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum mit Toilette und Dusche.

Die Terrasse auf drei verschiedenen Ebenen von ca. 900 m² wird gerade fertiggestellt.

Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage und ist 10x6 Meter groß und 2 Meter tief.

Derzeit befindet sich ein weiterer Anbau mit weiteren rund 230 m² Wohnfläche im Bau, der um ein Apartment mit 2 weiteren Bädern, WC, Küche, einem Wintergarten, 2 Wohnzimmern und 2 Schlafzimmern erweitert wird. Außerdem gibt es eine Außenküche und zwei Grillplätze, sowie einen Whirlpool mit Blick auf die Berge und das Meer.

Die gesamte Villa verfügt nach deutschem Standard über eine Wohnfläche von 500m2. Der Neubau wird in drei Monaten abgeschlossen sein. Es bleibt dem Käufer überlassen, wie die Zimmer, Wohnungen und/oder der Konferenzraum im Nebengebäude aufgeteilt werden sollen.

Außerdem gibt es einen 400 m² großen Parkplatz, ausreichend für eine Yacht, ein Auto oder einen SUV.

Ebenfalls zum Verkauf steht das Panorama Hill Resort. Ein Plan, der den Bau von weiteren 3 Villen vorsieht.

Jede Villa verfügt über einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, die Berge im Hintergrund und auf die Altstadt von Ulcinj. Das Land liegt auf einem Hügel in einer Höhe von 178 m und ist überwiegend flach. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle mit einer Tiefe von 270 m, Strom sowie Bio-Obst und -Gemüse – alles, was Sie für ein exklusives, umweltfreundliches Resort benötigen. Zudem bietet sich in unmittelbarer Nähe ein atemberaubender Blick auf den von hohen Bergen umgebenen See, der zu einem Spaziergang durch das nahegelegene Naturschutzgebiet einlädt. Die Unterkunft liegt 12 Minuten von der ältesten Stadt an der Adriaküste, 7 Minuten vom längsten Sandstrand Montenegros und 50 Minuten von der Hauptstadt Podgorica entfernt.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Rückkehrer, die Einsamkeit und Ruhe suchen, als auch für diejenigen mit einer unternehmerischen Ader.

Der Preis der Villa beträgt 1,300,000€.

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